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Vermietet!

Wohnung mieten Wohnen im Grünen

Marshallstraße 2
Berlin-Dahlem

Das Neubauprojekt "FÜNF MORGEN" bietet großzügies Wohnen im Einklang mit der Natur!

  • 4 Zimmer
  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • Ab Februar 2018 bezugsfertig

DAS PROJEKT

Auf dem ca. 50.000 m² umfassenden Grundstück an der Clayallee wurde Ende 2014 der Neubau „FÜNF MORGEN“ in Berlin-Dahlem fertiggestellt. Ein Projekt mit der nachhaltigen Vision eines naturnahen und gemeinschaftlichen Lebens. Der ca.  4500 m² große Wald blieb erhalten, die neue Seenlandschaft mit Schilfgürteln und natürlicher Uferzone steigert

die ökologische Qualität. Die Flachdächer wurden größtenteils begrünt und die Wohnungen verfügen über einen KfW70-Standard.

Die Bewohner leben im Grünen und am Wasser. Die Häuser und Apartments gruppieren sich rund um einen ca. 6.500 m² großen See, der das Herzstück des Wohngebiets darstellt.

Die Wohnungen fügen sich harmonisch in die Umgebung mit Wald und Wiesenflächen ein.

Daneben bietet das Urban Village alles, für den täglichen Bedarf. Super- und Bio-Markt, ein Café, Restaurants, ein Ärztehaus sowie eine Kita und Grundschule  sind fußläufig erreichbar.

Mit dem S-Bahnhof Zehlendorf, der U-Bahn-Linie 3 (U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim) sowie einer Bushaltestelle am Grundstück ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Bis zum Kurfürstendamm sind es ca. 20 Minuten, der Wannsee liegt ca. 10 Fahrminuten  entfernt und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 10 Minuten.

 

AUSSTATTUNGSMERKMALE DER WOHNUNG

  • Komfortable Raumhöhe
  • Große bodentiefe Fenster  & ein großzügiger Balkon mit Markise
  • Edler Holzparkettboden
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in den Räumen
  • Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer
  • Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie stilvolle Fliesen namhafter Hersteller
  • Ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC
  • Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
  • Zum Wohnbereich offen gestaltete Küche
  • Moderne Einbauküche
  • FahrRadstellplatz sowie privater Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

 

LAGE

Der Ortsteil Dahlem im Bezirk Zehlendorf wirkt auf den ersten Blick wie eine Kleinstadt mit einer stark ausgeprägten Villenlandschaft. Das „FÜNF MORGEN“ liegt im Herzen Dahlems, Berlins grünstem Bezirk. Neben den naturnahen Anlagen vor Ort beginnt der Grunewald mit seiner Seenkette nur wenige Gehminuten entfernt. Dahlem bietet zahlreiche Parkanalgen und gilt als Wissenschaftsstandort und Kulturzentrum, auch haben sich in den letzten Jahren einige Botschaften in Dahlem niedergelassen. Als Villenviertel bekannt, findet man hier auch viele unter Denkmalschutz stehende Häuser im viktorianischen Stil.

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